- 回答者：南阳网友顾先生
河南南阳房价均价约10046元/左右，现在的南阳房价也确实不是毕业几年的年轻人可以买得起，少则百万，多则几百万上千万，如果不是赚钱能力过人或者是富二代，南阳买房都是需要事先筹备好多年，然后靠家人、亲戚朋友支援一些才能购房。更奇怪的是，年轻人对购房的欲望是远超其他年龄层的人。万通董事长冯仑曾表示，中国人平均买房年龄大概在27岁左右，这个年纪买房的人，如果不是精英中的精英，通常买完就是负债累累。
南阳小沈：国家对房市的基本政策有两点，一是房住不炒，一是平稳健康发展，什么意思那？就是不大涨也不大跌，因为大涨不利于民生保障，大跌更不行，会引起经济危机或个别城市破产，所以请放弃房子白菜价的幻想，别说白菜价，南阳房价大跌都不可能出现。
南阳小柏：从过去的周期看，南阳房价上涨周期往往与人民币升值同步，在人民币贬值周期中，南阳房价普遍走弱，这与宏观经济有一定的关系。因此，虽然前当货币政策宽松，但在调控的预期没有改变及供求关系未出现紧张的逻辑下，楼市会整体保持稳中有降的趋势。在农村，人们挣到了钱首先要做的就是盖房子，城市更是不惜贷款买房，透支未来二三十年的收入也要在南阳买房。南阳房子是每个人都绕不过去的一个问题。毕竟美好的生活离不开宽敞舒适的居住环境和配套齐全的商业、教育、医疗设施。当南阳房价一直下跌、下跌，跌到国家都出救市政策的时候，许多人还不敢买；而当南阳房价一直上涨、上涨，涨到利息都调到1.2倍了，还有人打算抢一套。从长期来看，南阳房价是一直上涨的，这一个波段内任何时候买的房，都要在下一个波段内获利。南阳买房子要有缜密和细致的计划，资金如何安排，月供如何就算，都需要提前计划好。南阳买房是件大事，关系到个人及家庭数年甚至数十年的生活。南阳的房价近十年来似乎是最扑朔迷离的东西。人人都以为它要停止上涨的时候，它仍然疯狂的不理性的上涨，不断拉伸工薪族对金融市场的认识底线。但这一次呢，当人人以为南阳房价还要继续涨的时候，它还会继续涨吗？！未来五年，南阳房子是用来住的不是用来炒的。很多人仍然不以为然，南阳房价调控这事已经说了很多年了，都没见降价。
臻房网友黄先生：河南南阳房价大幅上涨的可能性不大，但从长远来看，全国房价肯定会继续上涨，这是不争的事实。另外，刚需的人不要再等了。如果你有钱，你可以尽快购买。如果要等到河南南阳房价下跌，恐怕到时候房价不会下跌，而漂亮的房源却没了，偏远的房子没多大吸引力。
售楼小汤：“房住不炒”很早就被提出，而当我们环顾这几年的房价走势，许多城市的房价都在从“巅峰”逐步滑落，而2023年频繁发布的调控政策，更是为南阳房价的回归加了码，指导价、积分购房、银行贷款限制等等。需要注意的是，这些信号都代表着“稳南阳房价”，而非“降南阳房价”。很多朋友都会想着，高频的调控下房价会不会大跌？实际上，这种可能性并不高，调控旨在“稳”而非“降”，更何况“大降”。
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